Appartamento

AD.ZE GIARDINI LUNETTA GAMBERINI - VIA SICILIA
RECENTE COSTRUZIONE - 103 MQ - GIARDINO PRIVATO - BOX AUTO - ASCENSORE

A pochi passi dai giardini Lunetta Gamberini, in una via molto tranquilla e vicino a tutti i servizi è ora disponibile per l'acquisto uno splendido appartamento di 103 mq con un meraviglioso giardino, caratterizzato da finiture raffinate e materiali di pregio.

L'abitazione, situata al piano terra di una palazzina di recentissima costruzione (2019), è così composta:

- ZONA GIORNO: l'ingresso, ampio e facile da arredare, si apre su un elegante soggiorno che accoglie con naturalezza una comoda cucina in stile moderno. Uno spazio fluido e armonioso, perfetto per vivere la casa con leggerezza e convivialità.

- Il vero gioiello è il GIARDINO PRIVATO di circa 129 mq, un rifugio perfetto che regala emozioni quotidiane: 22 mq pavimentati con cura, creano una terrazza naturale perfetta per pranzi in famiglia e aperitivi con amici che donano momenti di pura serenità. Il restante spazio, soleggiato e protetto, è il luogo ideale dove far giocare i bambini, leggere un libro o immergersi in una vasca idromassaggio per godere di intimi momenti in relax immersi nel verde.

- ZONA NOTTE, protetta e riservata, ospita due camere da letto. La camera padronale, discreta e silenziosa, è impreziosita da un ampio armadio in design moderno e da un comodo bagno en suite. La seconda camera, ben proporzionata e luminosa, si presta con versatilità come stanza, studio o camera per gli ospiti, beneficiando della vicinanza al secondo bagno, anch'esso elegante e funzionale.

Completa la proprietà un comodo box auto in vendita a parte, con cantina di 23 mq al piano interrato, raggiungibile in ascensore.

Le spese condominiali includono il riscaldamento e raffrescamento.
Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento con split caldo/freddo sono entrambi centralizzati con conta calorie.

Classe energetica A2
Rif. CE905
Valore dell'immobile: € 410.000
Valore del Box Auto: € 35.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig. A. Giura - Cell. 345 9585582 - mail: a.giura@bolognacentro.com