Villa

In contesto residenziale riservato e di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare di prestigio, caratterizzata da importanti metrature, finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche avanzate, inserita in un parco privato di circa 1.000 mq con piscina riscaldata.
Una soluzione unica, pensata per chi cerca comfort, privacy e rappresentanza, ideale per nuclei familiari importanti o per chi desidera un’abitazione con unità indipendente.

COMPOSIZIONE – PRIMO SUBALTERNO (UNITÀ PRINCIPALE)
Sviluppata su tre livelli, progettata per offrire spazi ampi e perfettamente distribuiti:
Piano Terra
Doppio soggiorno con zona living e area relax
Ampia cucina americana abitabile
Ripostiglio
Due bagni finestrati con box doccia
Tre camere da letto
Piano Primo
Intero livello dedicato alla master bedroom
Cabina armadio
Bagno en suite
Piano Taverna
Ampia zona relax / hobby
Area palestra
Lavanderia

COMPOSIZIONE – SECONDO SUBALTERNO (UNITÀ INDIPENDENTE)
Unità autonoma ideale per familiari, ospiti o investimento.
Piano Terra
Doppio salone di ampia metratura
Cucina abitabile con accesso a grande terrazzo
Camera matrimoniale
Bagno
Piano Primo
Ulteriore terrazzo di generose dimensioni
Ampio studio (trasformabile in ulteriore camera)
Due camere da letto
Due bagni

CARATTERISTICHE E FINITURE
La villa si distingue per uno standard qualitativo elevato:
Travi bianche a vista
Finiture interne ed esterne di pregio
Serramenti di alta qualità
Impianto di climatizzazione
Riscaldamento autonomo con gestione indipendente per piano
Sistema domotico avanzato
Impianto di allarme e videosorveglianza
Impianto fotovoltaico e pompe di calore

SPAZI ESTERNI
Parco privato piantumato di circa 1.000 mq
Piscina esterna riscaldata
Area dehor attrezzata
Zona barbecue
Spazi progettati per vivere la casa anche all’esterno, in totale privacy.

AUTORIMESSA E ACCESSORI
Autorimessa di ampia metratura con fino a 5 posti auto
Ampie aree di manovra
Spazi accessori funzionali

POSIZIONE E COLLEGAMENTI
Cermenate rappresenta una posizione strategica tra Milano e Como, ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento.
Collegamenti principali
Accesso rapido all’autostrada A9 (Milano–Como–Svizzera)
Collegamenti veloci verso Como, Cantù, Saronno e Milano
Superstrada Milano-Meda facilmente raggiungibile
Trasporti
Stazioni ferroviarie nelle vicinanze (Cantù / Lomazzo)
Collegamenti diretti verso Milano
Servizi e infrastrutture
Scuole, supermercati e servizi primari a breve distanza
Contesto residenziale tranquillo e ben abitato
Vicinanza a aree verdi e percorsi naturali

PUNTI DI FORZA
Due unità indipendenti già strutturate
Metrature fuori standard per la zona
Elevato livello tecnologico e qualitativo
Spazi interni ed esterni realmente vivibili
Ideale come residenza di rappresentanza o soluzione multifamiliare