Attico - Mansarda

ATTICO QUADRILOCALE con ampia terrazza e balcone -- nuova ristrutturazione -- FUCINI33 - Grosseto Centro
con possibilità di acquistare a partire da €12.500 posto auto coperto al piano interrato e cantina.

DESCRIZIONE
All'interno del nuovo progetto residenziale FUCINI33, proponiamo in vendita l'appartamento DUPLEX denominato "PASSAGGIO", un elegante QUADRILOCALE sviluppato ai piani 4° e 5°, pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa.
L'immobile si sviluppa su 108 mq commerciali ed è composto da:

- ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista
- due camere da letto e possibilità di realizzare la 3^ camera in mansarda
- bagno finestrato con cabina doccia
- balcone al piano 4° sul soggiorno, e grande terrazza al piano 5°, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy
- al piano 5°, ampio sottotetto da adibire a soggiorno oppure 3^ camera con predisposizione per realizzazione del secondo bagno.

La distribuzione interna è stata pensata per garantire ambienti più funzionali, luminosi e coerenti con uno stile abitativo contemporaneo. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili.
Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione e alla qualità dell'intervento.

PROGETTO FUCINI33
Fucini33 nasce come intervento di rigenerazione urbana e riqualificazione completa di un edificio composto complessivamente da 15 appartamenti sviluppati su sei piani oltre al piano interrato con posti auto privati e cantine, con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne all'interno di un contesto urbano consolidato.
Il residence è caratterizzato da: - poche unità abitative per piano, per maggiore privacy e tranquillità - ascensore a servizio di tutti i livelli - posti auto e cantine interni al piano interrato - terrazze e balconi e spazi esterni vivibili - attici con sottotetto e bellissime terrazze per le unità più esclusive.

Grande attenzione è stata dedicata alla qualità progettuale: - disegno e progetto completo degli spazi interni studiato nei minimi dettagli per garantire comfort abitativo e praticità - ottimizzazione degli impianti elettrici e termici - studio della luce naturale e artificiale - distribuzione funzionale anche degli spazi di servizio (lavanderie, ripostigli ecc..).
Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'edificio è progettato per garantire: Alta efficienza energetica (classe B) di ciascun appartamento Impianto fotovoltaico condominiale Impianto di riscaldamento ad alta efficienza con sistema ibrido, caldaia e pompa di calore, che permetterà di ottimizzare e ridurre i consumi Involucro dotato di capotto interno in intercapedine che garantisce, insieme ad infissi nuovi in PVC di ultima generazione, dotati di vetro camera a bassa trasmittanza termica, la riduzione significativa delle dispersioni termiche Infissi di ultima generazione che garantiscono comfort acustico e isolamento dai rumori esterni. Predisposizione di impianto di climatizzazione in pompa di calore per ciascuna unità abitativa (su richiesta possiamo istallare il sistema completo di climatizzazione con unità esterna e split interni Samsung WindFree gestibili con App dedicata SmartThings, con la quale puoi gestire le temperature stanza per stanza ed altre importanti funzioni, dal tuo cellulare.
Comfort abitativo elevato e riduzione dei consumi Impianto condominiale di Videosorveglianza per la sicurezza dell'intero complesso residenziale. Box dedicato all'ingresso condominiale per deposito di pacchi corriere Videocitofoni. Spazio condominiale per biciclette con attacco per ricarica elettrica delle E-Bike alimentata dal fotovoltaico condominiale. Portoncini blindati di sicurezza in ciascun appartamento. Avvolgibili Aria/Luce automatizzati.
Elemento distintivo del progetto è il concept dei "Racconti", che consente di personalizzare ogni appartamento secondo tre diversi stili: Classico, Contemporaneo ed Essenziale.
La posizione, in Via Renato Fucini, è strategica: consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, vivendo la città in modo pratico e funzionale.
Fucini33 non è solo un intervento edilizio, ma un progetto abitativo pensato per offrire qualità, identità e possibilità di personalizzazione.
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