Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita immobile indipendente cielo-terra situato tra Via Isola e Via Barbieri, composto da:

due appartamenti ai piani superiori, attualmente locati;
ampio piano rialzato precedentemente adibito ad attività commerciale, con possibilità di riconversione residenziale;
locali accessori al piano seminterrato e area cortilizia pertinenziale.

L’immobile dispone inoltre di spazi esterni privati, tra cui area cortilizia su più lati e porzione di area antistante su Via Isola.

L’immobile offre interessanti potenzialità di sviluppo, tra cui:

frazionamento in più unità abitative;
valorizzazione del piano terra tramite cambio d’uso;
possibilità di realizzazione di spazi esterni aggiuntivi (es. terrazzo), previa verifica tecnica;
investimento a reddito o operazione di riqualificazione.

È già disponibile documentazione tecnica completa (accesso agli atti e analisi urbanistica), che consente una chiara valutazione dello stato dell’immobile e delle possibili soluzioni di regolarizzazione.

Soluzione ideale per investitori, imprese edili e operatori immobiliari.

Ottima opportunità in zona servita e ben collegata.