Appartamento in vendita a Imola - Via Lughese, 403 mq

IC138 - La propone in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su 3 lati, immersa in un contesto di assoluta privacy e valorizzata da circa 1.200 mq di area esterna privata, comprensiva anche di seminativo arborato. Una proprietà di grande respiro, perfetta per chi desidera abitare spazi esclusivi o investire in una soluzione dalle enormi potenzialità.

L’arrivo alla villa è già parte dell’esperienza: il cancello elettrico introduce ad un ampio cortile d’ingresso illuminato, il vialetto in ghiaia accompagna con eleganza verso l’abitazione e il grande giardino recintato, parzialmente schermato da siepi, crea intorno alla casa una cornice di quiete e riservatezza.

Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è senza dubbio il suo ampio porticato, un vero prolungamento naturale della zona living: un luogo da vivere in ogni stagione, perfetto per ospitare tavolate, momenti di relax, colazioni all’aperto o serate con amici.

La villa dispone di tre accessi indipendenti dall’esterno, dettaglio che la rende estremamente comoda e funzionale, oltre a valorizzarne l’adattabilità per differenti esigenze abitative o professionali.

Al piano terra, il protagonista assoluto è il grande soggiorno con camino, uno spazio di rappresentanza di rara generosità, pensato per chi ama vivere la casa con intensità. Accanto troviamo un accogliente tinello/sala da pranzo e una cucina semi-abitabile con accesso diretto dal giardino, recentemente rinnovata insieme ad una porzione riservata dell’abitazione con finiture in gres effetto legno.

La zona di servizio comprende un bagno finestrato e un ampio ripostiglio, oltre ad una sezione più indipendente composta da ambiente uso camera matrimoniale, disimpegno/cabina armadio e bagno finestrato con box doccia: una configurazione particolarmente adatta per ospiti, studio professionale, dependance interna o gestione separata degli spazi.

Il primo piano si sviluppa con la stessa coerenza e imponenza: un secondo soggiorno con camino, ambienti accessori, camere matrimoniali e singole ben distribuite, doppi servizi, disimpegni che permettono una fruizione ordinata della zona notte e una grande flessibilità per chi desidera creare ambienti dedicati ai figli, agli ospiti o a un’attività di accoglienza.

A completare la proprietà, una scenografica scala a chiocciola in ferro conduce ad un soppalco luminoso, perfetto come area lounge, studio o spazio ricreativo, con accesso ad una camera matrimoniale nel sottotetto, ideale come stanza privata dal grande fascino.

Nel verde della proprietà è presente anche un ampio deposito attrezzi, indispensabile per la gestione del giardino e per chi ama vivere appieno lo spazio esterno.

Dettagli che fanno la differenza:
• Proprietà completamente recintata
• Infissi in legno con doppi vetri
• Travi a vista trattate in diversi ambienti
• Pavimentazione in cotto di grande carattere
• Ceramiche ricercate nei bagni
• Zone ristrutturate recentemente con gres effetto legno
• Caldaia esterna sostituita circa 4 anni fa

Una soluzione perfetta per:
• famiglie numerose alla ricerca di una residenza importante
• chi desidera una villa capace di coniugare rappresentanza, comfort e funzionalità
• investitori alla ricerca di una proprietà adatta a strutture ricettive, housing, attività di accoglienza o progetti imprenditoriali, grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla natura stessa dell’immobile, già utilizzato in passato come casa di cura

Riferimento immobile: IC 138