Appartamento in vendita a Imola - Via Vincenzo Bellini, 125 mq

Rif: I286 - TEMPOCASA IMOLA – AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA

La Tempocasa di Imola propone in vendita esclusiva una splendida villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino privato, situata nella ricercatissima e servitissima zona Pedagna.

INTERNO
L'immobile si sviluppa su più livelli offrendo spazi ampi e ben distribuiti:

PIANO SEMINTERRATO & PIANO TERRA: Ingresso indipendente su una luminosa sala con accesso diretto al balcone, dotata di split di condizionamento, accogliente camino termoventilato a legna manuale. Cucina abitabile e bagno del piano terra rifatto (accatastato come ripostiglio). Accesso interno alla Tavernetta e garage.

PIANO PRIMO: Elegante zona notte rifinita in parquet, composta da un disimpegno con balcone, due ampie camere matrimoniali (una delle quali servita da un ulteriore balcone privato e split) e un bagno finestrato completo di box doccia.

SECONDO PIANO (MANSARDA): Spazio sottotetto attualmente non abitabile (con concreta possibilità di renderlo abitabile). Il piano ospita una camera da letto, bagno con box doccia, (Accatastato come lavanderia) oltre all'accesso ad un'ampia terrazza completa di tendone, scuri in legno e attacchi per l'acqua. Presente la predisposizione per casse acustiche elettriche e cucina ad induzione.

DOTAZIONI TECNOLOGICHE ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICO
L'immobile rispecchia una Classe Energetica C ed è stato fortemente efficientato:

Pannelli Solari / Fotovoltaici (18 pannelli)

Batteria di accumulo

Immobile completamente staccato dal teleriscaldamento

Infissi in doppio vetro/legno, inferriate al piano terra e zanzariere installate su tutti i punti luce.

ESTERNO
La proprietà è valorizzata da un giardino privato al piano terra, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre che da molteplici sfoghi esterni distribuiti su tutti i livelli tra balconi e la splendida terrazza in mansarda.

PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE:
Posizione strategica: Situato nella zona Pedagna, tra le più richieste e servite di Imola.

Elevato risparmio energetico: Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e indipendenza dal teleriscaldamento.

Numerosi spazi esterni: Giardino privato, balcone in sala, balcone nel disimpegno della zona notte, balcone in camera e terrazza in mansarda.

Ampi spazi accessori: Garage motorizzato, tavernetta/cantina e mansarda con grandi potenzialità.

Finiture e Comfort: Camino, parquet nella zona notte e infissi di sicurezza.

Riferimento immobile: 286