Villa

Codice Unico: RM12889
€ 450.000,00

In un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, MediazioneCasa propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione, elegante e luminosa, sviluppata su un unico livello.

La proprietà, di circa 120 mq, si distingue per ambienti ampi e confortevoli, progettati per offrire il massimo del benessere abitativo. Dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, per garantire praticità e privacy.

Ampia zona giorno con salone e cucina a vista
Disimpegno
Camera padronale con cabina armadio
Camera matrimoniale
Cameretta

Giardino perimetrale di circa 270 mq con fontana
Patio di circa 25 mq, ideale per momenti di relax
Area barbecue e cucina esterna di 4,5 metri
Due posti auto con cancello automatico + posti per ospiti

Impianto d’allarme e videosorveglianza smart
Velux con allarme
Impianto di irrigazione automatica
Zanzariere
Impianto fotovoltaico da 5 kW con inverter ibrido
Vetri antiproiettile e avvolgibili elettriche antitaglio
Videocitofono
Sistema domotico gestibile da smartphone
Aria canalizzata caldo/freddo con fancoil
Infissi in alluminio doppio vetro

Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq con accesso diretto dal giardino.

Esposizione Sud-Est con scorcio sui Castelli Romani
Classe Energetica A+
Libera da subito

La documentazione tecnica e catastale è stata verificata preventivamente da professionisti qualificati. Il prezzo proposto è in linea con gli attuali parametri di mercato.