Villa

Nel centro di Forte dei Marmi, in una delle aree residenziali più esclusive e riservate della Versilia, si inserisce questa raffinata villa indipendente, immersa nella quiete e a breve distanza dal mare e dal rinomato centro cittadino.

La proprietà, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort abitativo e rilevanti prospettive di valorizzazione, configurandosi come una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento di prestigio.

Sviluppata prevalentemente su un unico livello, per una superficie commerciale di circa 190–200 mq, la villa accoglie ambienti ampi, ariosi e naturalmente luminosi, grazie alle generose superfici finestrate che dialogano costantemente con il verde circostante.

La zona giorno si compone di un elegante soggiorno e di una luminosa sala da pranzo, affiancati da una cucina abitabile separata, di dimensioni generose, con accesso diretto agli spazi esterni, ideale per vivere momenti conviviali all’aperto.

La zona notte, ben disimpegnata, comprende quattro camere da letto – due matrimoniali e due singole – tutte con affacci riservati sul giardino, oltre a due bagni finestrati. Gli ambienti offrono un elevato livello di comfort e tranquillità, rendendo la residenza particolarmente adatta alla vita familiare.

Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: il giardino, sviluppato su tutti i lati della proprietà, alterna aree verdi e zone pavimentate, offrendo scenari ideali per il relax, la convivialità e la realizzazione di eventuali ulteriori servizi outdoor.

Completano la proprietà:
• Accesso pedonale e carrabile
• Garage indipendente
• Ampie terrazze e loggiati vivibili
• Distribuzione su un unico livello, funzionale e accessibile

Realizzata negli anni ’60 e mantenuta in buono stato, la villa offre interessanti opportunità di personalizzazione. È possibile prevedere interventi di ampliamento, sopraelevazione o una completa ristrutturazione con demolizione e ricostruzione, sfruttando le più moderne soluzioni architettoniche ed energetiche, fino a raggiungere una superficie complessiva di circa 190 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Forte dei Marmi: una residenza capace di coniugare posizione strategica, privacy assoluta e un importante potenziale evolutivo, in una delle destinazioni più iconiche della Toscana.

Le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative. Alcune fotografie potrebbero includere modifiche digitali, anche tramite intelligenza artificiale, e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita a verificare personalmente lo stato dell’immobile.

L’indirizzo indicato è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà.
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Studio Belle Epoque