Villa

A soli 270 metri dal mare e dalle splendide spiagge di Alassio, proponiamo in asta una raffinata casa signorile con vista mare aperta, situata in posizione panoramica e riservata sulle prime alture. Una soluzione ideale per chi desidera svegliarsi ogni giorno con uno scenario unico e vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare a tranquillità e privacy.

L’abitazione gode di un’ottima esposizione sud-est, che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata e valorizza ogni ambiente. La posizione dominante permette una vista mare ampia e suggestiva, apprezzabile sia dall’interno che dagli spazi esterni.

L’immobile si sviluppa su due livelli, primo piano e sottotetto abitabile, per una superficie commerciale di circa 123 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, cuore della casa, con accesso diretto al balcone panoramico vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e pratica, mentre sullo stesso piano si trovano una camera da letto e un bagno.

Attraverso una scala interna in legno si accede al piano sottotetto, dove sono presenti altre due camere e un secondo bagno. Questo livello rappresenta uno spazio versatile, ideale per ospiti, famiglia o per creare ambienti dedicati al lavoro o al tempo libero. Le camere del sottotetto sono dotate di ventilazione a soffitto, una soluzione efficace che garantisce comfort anche nei mesi più caldi.

L’immobile si inserisce in un contesto residenziale curato e circondato dal verde, che contribuisce a creare un’atmosfera rilassante e piacevole. Gli spazi esterni includono cortili e camminamenti di pertinenza, oltre a un giardino in parte comune, perfetto per godere della tranquillità della zona.

A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di deposito e un box auto di generose dimensioni, elementi fondamentali per una maggiore comodità, soprattutto in una località turistica come Alassio.

Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori, infissi in legno con doppi vetri e persiane alla genovese. La distribuzione su più livelli e l’esposizione su diversi lati favoriscono una naturale ventilazione degli ambienti, rendendo la casa sempre ariosa e confortevole.

La posizione è particolarmente strategica: oltre alla vicinanza al mare, la fermata dell’autobus si trova a soli 250 metri, mentre la stazione ferroviaria di Alassio dista circa 1,5 km. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar, ristoranti e servizi, che permettono di vivere comodamente la zona sia durante tutto l’anno sia nei periodi di vacanza.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, grazie alla combinazione di vista mare, spazi generosi, accessori completi e posizione privilegiata. Un’opportunità unica per chi cerca qualità della vita, comfort e il fascino autentico della Riviera ligure.