Attico - Mansarda

Esclusiva Riccione Immobiliare
Esiste un luogo dove il lusso non è ostentazione, ma è la privacy di un intero piano tutto per te. Dove la luce gioca tra i rami dei pini marittimi e il cuore pulsante di Riccione batte a un passo da casa.
Benvenuto all'Attico immerso nel verde, non una casa, ma un rifugio sospeso sopra la città.
Il Tuo Regno Privato!!
Questo non è un semplice attico. È l'intero secondo ed ultimo piano di una palazzina riservata di sole cinque unità. Un privilegio che garantisce una privacy assoluta, come vivere in una villa. La prima sensazione, varcata la soglia, è di stupore: un'inondazione di luce proveniente da grandi vetrate che si aprono su una terrazza monumentale di quasi 90 mq. Più che un terrazzo, è il tuo salotto a cielo aperto, un palcoscenico avvolto dalle chiome degli alberi che crea un'atmosfera intima e incredibilmente rilassante.
Un'Armonia di Spazi e Stile:
LA ZONA GIORNO: Il cuore della casa è un grande living con sala da pranzo, dominato da un camino che promette serate invernali accoglienti. Accanto, la cucina separata, con il suo affascinante stile vintage, è perfettamente funzionale e piena di carattere. Inoltre troviamo un ulteriore stanza utilizzabile come ripostiglio/dispensa/lavanderia/camerino.
LA ZONA NOTTE: Un parquet in rovere chiaro ti conduce verso un'area privata e silenziosa. Troverai due ampie camere matrimoniali con balcone e una terza stanza versatile, perfetta come studio, cabina armadio o camera per gli ospiti.
Due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, assicurano il massimo comfort.
GLI SPAZI SEGRETI: La proprietà si completa con due tesori inestimabili. Una spaziosa mansarda di 45 mq, ideale come sala hobby, palestra o magazzino, e un comodo garage che elimina ogni pensiero di parcheggio.
Il Privilegio della Posizione Perfetta!
Sei nell'epicentro della vera Riccione. Quella vissuta tutto l'anno, quella di Riccione Paese, con i suoi caffè, i negozi di quartiere e il vivace mercato settimanale. L'eleganza di Viale Ceccarini è a 2 minuti a piedi, così come la stazione.
Il mare? Una piacevole passeggiata o una pedalata di due minuti. Qui, l'auto diventa una scelta, non una necessità.
In Sintesi:
Superficie Interna: ca. 105 mq di puro comfort.
Spazio Esterno: ca. 75 mq tra terrazza principale e balconi perimetrali per c.ca 16mq..
Spazi Accessori: ca. 45 mq di mansarda indipendente + garage privato di mq. 30.
Privacy Assoluta: Intero ed ultimo piano, senza vicini diretti.
Nota: La palazzina, per garantire questa esclusività, non dispone di ascensore. Le scale, tuttavia, sono ampie e comode: un piccolo prezzo per un regno tutto tuo.
Questo attico non è per chi cerca un appartamento, ma per chi desidera una qualità della vita superiore. Un connubio perfetto di natura, privacy e vita cittadina.
Per info e visite contattare Christian 338-5983073