Appartamento

Appartamento in asta a CLES (TN) – Via Roma 9 (CAP 38023)

Appartamento in asta situato a Cles, in via Roma n. 9, all'interno di un edificio residenziale di antica origine, risalente al 1500 e ristrutturato nel 1964. L'immobile si trova in zona centrale, nel cuore del centro storico, comodo a tutti i servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 178,61 mq e si trova al piano quarto/sottotetto. È composto da ingresso, tre ripostigli, guardaroba, lavanderia, atrio, soggiorno, cucina, bagno, una stanza e una terrazza. Al piano seminterrato si trovano cantina, ripostiglio e corridoio comune. L'altezza interna varia da 0.90 m a 2.60 m.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, con laminato nella stanza, legno nel guardaroba e marmo nel disbrigo e ripostiglio. I serramenti esterni sono in parte in legno e in parte in PVC. Il riscaldamento è centralizzato, ma è necessario procedere con la modifica dell'impianto per renderlo autonomo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in zona centrale, nel centro storico di Cles, in un'area residenziale ben servita. La zona è comoda a negozi, scuole, farmacie e altri servizi essenziali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.195,29
Offerta minima: € 107.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 26/05/2026
Termine presentazione offerte: 22/05/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Esposizione tripla
• Posizione centrale
• Terrazzo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.