Appartamento in vendita a Serramazzoni - Via Varana-Casa Bartolacelli, 153 mq

AP\34-In una delle zone più tranquille e panoramiche di Stella di Serramazzoni, proponiamo un'esclusiva opportunità abitativa che coniuga l'indipendenza di una villa alla modernità di un progetto architettonico all'avanguardia. Questa proprietà, si distingue per un'ampia area cortiliva e un giardino privato di oltre 225 mq, offrendo uno spazio esterno raramente reperibile sul mercato, arricchito da percorsi pedonali in autobloccanti e recinzioni curate in rete metallica e muretti in cemento a vista. L'abitazione è stata progettata con un occhio di riguardo al massimo comfort e al risparmio energetico. Il cuore tecnologico della casa è un sistema ibrido "factory made" che combina caldaia e pompa di calore, alimentato da un impianto fotovoltaico dedicato da 1,68 kW. L'isolamento termoacustico è garantito da muri perimetrali e coperture con pannelli in polistirene, completati da infissi Finstral con vetrocamera di alta qualità. All'interno, un sistema di ventilazione meccanica controllata assicura un riciclo costante dell'aria, eliminando l'umidità e mantenendo gli ambienti sempre salubri e freschi. Al piano terra, la zona giorno di circa 30 mq accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso con accesso diretto a un loggiato coperto con una vista panoramica davvero meravigliosa. Gli interni sono impreziositi da finiture di pregio, con serramenti in pino di Svezia e porte in noce nazionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno rifinito con sanitari Pozzi-Ginori e rubinetteria Grohe. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, per una diffusione del calore uniforme e piacevole in ogni stanza. La proprietà include, al piano seminterrato, un garage di 20 mq collegato internamente, una stanza accessoria di circa 20 mq ideale come spazio relax o di ampio stoccaggio, una pratica cantina e tre posti auto scoperti di pertinenza. L'intera area esterna è valorizzata da un impianto di illuminazione con corpi sferici di design su pali, che rende suggestivi anche i momenti serali in giardino. Classe A3. Con una superficie commerciale di 153 mq, questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta per il futuro, tecnologica e immersa nel verde. Per info e visite contatta la nostra agenzia passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.