Villa

Splendido Villino Unifamiliare Indipendente con Ampio Terreno - Rocca Sinibalda
FranchiRe Immobiliare è lieta di proporre in vendita un incantevole villino bilivello situato nel comune di Rocca Sinibalda (RI), in Via Salaria Vecchia (Via Turanense). Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima indipendenza, il contatto con la natura e ampi spazi esterni, senza rinunciare ai comfort moderni.

Descrizione dell'Immobile:

L'abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa principalmente al piano terra e si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni (circa 80 mq calpestabili):
* Zona Giorno: Ingresso su un accogliente salone caratterizzato da un camino in muratura, perfetto per le serate invernali, e una moderna cucina a vista con penisola in mattoncini.
* Zona Notte: Un disimpegno conduce a una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un pratico ripostiglio.
* Servizi: Bagno padronale rifinito con materiali di qualità.
Spazi Esterni e Pertinenze
Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno:
* Terreno di circa 6.000 mq: Un'ampia area verde che circonda la casa, ideale per chi desidera avviare un piccolo orto, tenere animali o semplicemente godersi il panorama della valle.
* Dependance in legno: Una graziosa struttura esterna (chalet) utilizzabile come studio, sala hobby o deposito attrezzi.
* Corte esterna pavimentata: Comodo accesso carrabile con ampio spazio di parcheggio per più autovetture.
Caratteristiche Tecniche
* Stato: Ristrutturato.
* Riscaldamento: Autonomo a GPL.
* Finiture: Pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio a taglio termico, porte in legno.

Perché acquistarlo?
Situato in una posizione dominante e luminosa (Esposizione Nord/Est), il villino gode di una vista mozzafiato sulle colline reatine. È la casa perfetta sia come residenza principale per chi ama la tranquillità, sia come casa vacanze a poca distanza dalle sponde del Lago del Turano.
Prezzo Richiesto: € 115.000,00

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Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.