Villa

Casa indipendente in asta a Salemi (TP) – S.S. 188/A 188/A (CAP 91018)

Casa indipendente situata a Salemi, in Contrada Baronia Inferiore, in una zona prevalentemente agricola a ridosso del centro abitato. L'edificio è di tipo isolato, circondato da un terreno interamente recintato, con accesso carrabile dalla strada "Trazzera Trapani".

Superficie e distribuzione interna:
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra più soffitta. Al piano terra si trovano pranzo/soggiorno, cucina, ripostiglio e due camere da letto. Al piano primo si trovano disimpegno, tre camere da letto, studio e un bagno. Il sottotetto è adibito a locale deposito.

Caratteristiche e dotazioni:
Il sistema strutturale è in cemento armato, con pareti in conci di mattoni di tufo e malta. I solai sono in latero cemento e le pavimentazioni in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e le porte interne in legno tamburato. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento e con il solo impianto elettrico al momento non allacciato alla rete.

Contesto e collegamenti:
L'immobile si trova in una zona periferica tra Salemi e Nuova Gibellina, caratterizzata da insediamenti di tipo agricolo e da costruzioni isolate.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 143.700,00
Rilancio minimo: € 2874,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 4%
Data asta: 19/05/2026
Termine presentazione offerte: 18/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampio terreno circostante
• Zona tranquilla
• Permesso di costruire in sanatoria rilasciato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.