Villa

Villa in asta a Civitanova Marche (MC) – Via Einaudi 11 (CAP 62012)

La villa si trova a Civitanova Marche, in località Piane Chienti, in prossimità del casello autostradale. L'area è classificata dal vigente PRG come “zona omogenea F” (zone destinate ad attrezzature ed impianti di interesse generale). Il complesso è costituito da una villa padronale con un parco all’interno.

Superficie e distribuzione interna
La villa singola si sviluppa su tre piani (T, 1, 2) per una superficie commerciale di 600,25 mq. Al piano terra si trovano un vestibolo, una scala, due sale, una cucina, un servizio igienico, dispense e un vasto ambiente aperto sul giardino. Il primo e il secondo piano ospitano tre vani sul fronte est e tre sul fronte ovest, con un solo servizio igienico. L'altezza interna varia tra 2,85 e 3 metri.

Caratteristiche e dotazioni
Esternamente l’edificio è intonacato e tinteggiato color mattone con cornicione, cornici marcapiano e cornici delle finestre di colore chiaro. L’ingresso al piano terra è caratterizzato da una porzione di intonaco a bugnato. Il portone, le persiane e le finestre, in legno, sono color verde, così come il ferro battuto della ringhiera del terrazzo. La classe energetica è G.

Contesto e collegamenti
La villa è situata in una zona ben collegata, in prossimità del casello autostradale e di una strada densamente trafficata. Il parco circostante offre un contesto verde e tranquillo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.707.792,20
Offerta minima: € 5.838.807,05
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 29/05/2026
Termine presentazione offerte: 28/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampio parco privato
• Edificio storico
• Zona ben collegata
• Ampia metratura
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.