Rustico - Casale

Magliano in Toscana molto vicino al paese con splendida vista sul borgo antico
Casale di recente costruzione disposto piano terra e piano primo per 300 mq circa
Al piano primo terrazzo coperto di 40 mq con vista mozzafiato verso la campagna maremmana e lo splendido borgo di Magliano in Toscana. Il terrazzo ha un doppio accesso alla cucina e al grande salone con camino; un comodo corridoio collega la zona notte composta da tre camere matrimoniali una con accesso a comodo terrazzo coperto, due bagni uno con accesso al balcone.
Al piano terra magazzini con possibilità di cambio destinazione d uso.
Questa è una vera opportunità per modificare lo stato attuale dei magazzini in abitazione ;
i grandi spazi luminosi con accesso al giardino offrono infinite possibilità di personalizzazione e trasformazione secondo le esigenze di chi acquista.
Completano la proprietà:
- Terreni ettari 8 circa di cui 4.3 ettari vigneto ( 4 ettari Morellino 0.3 Igt , l1.5 ettari nuovi vigneti tutti Sangiovese ) 30 piante di olivo.
-Pozzo artesiano da 6 lt al secondo con acqua potabile.
Riscaldamento doppio termo camino con radiatori e caldaia a gas, infissi in classe a + .
Classe Energetica: A