Villa

LEINI - FRAZIONE TEDESCHI
InvestiQui Immobiliare Ciriè di via Paolo Braccini n° 26 propone in esclusva VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI con laboratorio artigianale.
La casa edificata negli anni settanta si trova a pochi passi dall'imbocco della statale 460 che porta a Torino/Rivarolo e comoda per chi volesse portare la propria attività sotto casa.
-Al piano terra il cancello automatizzato accede nel cortile privato dove troviamo l'ingresso principale che porta alle 3 unità immobiliari, entrando dal portone la scala porta al piano superiore dove sono presenti le due Unità Abitative mentre al piano terra con accesso anche carraio è presente il Laboratorio Artigianale di circa 350 Mq con annesso ufficio, bagno, locale termino e cantina.
Il cortile in ottimo stato manutentivo circorca la casa su 3 lati mentre sul retro oltre a Due Box in muratura e Due in Lamiera è presente il giardino piantumato.
-Al piano Superiore i due alloggi sono cosi composti:
Ingresso Living su Soggiorno con Parete Cottura che affacciano sul primo terrazzo di circa 50 mq, Disimpegno, Due Camere da Letto, Bagno, Balcone e secondo Terrazzo che affaccia sul proprio giardino.
L'altro immobile è composto da Ingresso, Soggiorno con Parete Cottura con terrazzo adiacente, Due Camere da Letto, Bagno, Balcone e Terrazzo che affaccia sul giardino privato.
Le due unità abitative sono state entrambe oggetto di ristrutturazione totale e quindi abitabili fin da subito con la possibilità all'occorrenza di unificarli in unico alloggio di circa 240 mq e sono dotate di impianto di riscaldamento indipendente una oon l'altra.

Classe Energetica "D" Ipe 302.38 Kwh/mq anno

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE
- Ideale per chi cerca una soluzione con la possibilità di insediare la propria attività sotto casa
- INDIPENDENZA TOTALE
- OTTIMO STATO MANUTENTIVO

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