Vendita Villa

Villa

Via San Francesco al Campo, 145, Leinì, Torino

Prezzo
278
mq
5+
Locali
6
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Villa bifamiliare indipendente su quattro lati, situata in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, facilmente collegato al centro cittadino anche tramite pista ciclabile.La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni ed è particolarmente adatta a due nuclei familiari, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e agli accessi indipendenti. L’immobile è circondato da un generoso giardino privato di 2300mq di cui una parte ha capacità edificabile, all’interno del quale è presente un laboratorio indipendente, ideale per attività professionali o hobby.
Il primo terra è composto da quattro locali, attualmente adibiti a due camere da letto, una palestra e uno studio. Completa il livello un bagno finestrato con doccia e un’ampia zona giorno con cucina abitabile.
Il secondo piano è raggiungibile tramite scala esterna, ospita due camere da letto, un bagno, una zona giorno con cucina abitabile, un ulteriore soggiorno e un ampio ripostiglio. Il piano è valorizzato dalla presenza di un terrazzo e di un balcone.
Adiacente all’abitazione, immersa nel verde del giardino, si trova una confortevole tavernetta attrezzata con cucina, bagno, forno a legna e cantina interrata.
La proprietà dispone di impianti di riscaldamento distinti per ciascun livello: Tavernetta con impianto autonomo e caldaia a GPL. Piano terra con caldaia autonoma a gasolio, camino a legna e produzione di acqua calda tramite caldaia a GPL. Piano primo con caldaia a GPL, supportata da stufa a legna o stufa a pellet nei mesi più freddiSoluzione ideale per chi cerca indipendenza, versatilità degli spazi e la possibilità di conciliare abitazione e attività professionale in un unico contesto.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a stufa, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Impianto di allarme

Posizione

Referente

Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEINI' SAS

Storico

Pubblicato 08 Apr 2026
Aggiornato 14 Apr 2026
Sul mercato 7 giorni
ID Annuncio 128087544

Recensioni

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F

Francesca Godano

5.0

Ho trovato l’appartamento ideale a Leinì grazie a un’agenzia immobiliare che mi ha seguita passo dopo passo con grande entusiasmo e professionalità. Sono stata molto soddisfatta dell’assistenza durant...