Villetta a schiera in vendita a Fagagna - Via Paludo, 39/12, 166 mq

In contesto di corte, proponiamo in vendita una casa su due livelli completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e interessanti potenzialità di ampliamento.

L’abitazione si sviluppa su circa 170 mq ed è composta da:

Piano terra: accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, oltre a bagno di servizio ricavato nel sottoscala
Primo piano: zona notte con tre camere da letto, bagno e ampio terrazzo a servizio della camera padronale
Sottotetto abitabile al grezzo, ideale per creare ulteriori spazi (studio, zona relax o camere aggiuntive)

Negli ultimi due anni l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha incluso:

rifacimento impianti elettrico e idraulico
nuovi serramenti
pavimentazioni moderne
realizzazione di intercapedine perimetrale
interventi sul tetto con guaina impermeabilizzante

È inoltre previsto il rifacimento del tetto con isolamento, che migliorerà ulteriormente comfort ed efficienza energetica.

Gli interni si presentano in ottimo stato, con finiture contemporanee e tonalità chiare che valorizzano la luminosità degli ambienti.

Spazi esterni e pertinenze

La proprietà dispone di uno scoperto esclusivo di circa 300 mq, ideale come area verde, orto o spazio relax.

Lo scoperto è situato in fondo alla corte, separato dall’abitazione ma facilmente raggiungibile.

Completa la proprietà un locale attualmente accatastato come cantina, oggi utilizzato come spazio polifunzionale (taverna, studio o area hobby).

Contesto:

L’immobile è inserito in un tipico contesto di corte, soluzione che offre un’atmosfera raccolta e caratteristica.

Una proposta ideale per chi cerca:

indipendenza negli spazi interni
metrature generose
un’abitazione già ristrutturata
possibilità di personalizzazione futura (sottotetto)