Villa

Nella rinomata zona collinare di Longuelo, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante stabile cielo-terra facente parte di un pregevole complesso storico, accessibile tramite un suggestivo ingresso ad arco con portone in legno d’epoca. L’immobile si affaccia su una corte lastricata in ciottoli e dispone di un giardino privato, conservando finiture d’epoca e dettagli architettonici originali.
La proprietà comprende due unità abitative indipendenti da ristrutturare: il corpo principale che ospita l’abitazione padronale e una dependance autonoma, entrambe affacciate su uno spazio verde privato.
Il corpo principale è così composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con pavimenti in cotto d’epoca e camino funzionante; la zona living è modulabile in salotto e area pranzo. Cucina separata e abitabile, ideale per un grande tavolo conviviale e attrezzabile a piacere e pratico ripostiglio/locale di servizio. Un' elegante scala in pietra conduce al primo piano, composto da tre camere molto ampie: la matrimoniale con bagno en suite ed una lavanderia. Un balcone esterno corre longitudinalmente collegando le camere e offre accesso diretto alla dependance.
La dependance ha la seguente disposizione: unità autonoma su due livelli con ingresso indipendente dalla corte. Al piano terra soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso con accesso diretto al giardino; tramite scala interna si accede al piano notte dove si trova una camera matrimoniale di buone dimensioni e un bagno completo. Soluzione versatile, perfetta per ospiti, familiari, uso professionale o per essere destinata a locazione a breve o lungo termine.
Completano la proprietà un' area esterna di 185 mq a servizio diretto delle due abitazioni e 1.450 mq di giardino privato, situato a un piano inferiore e che si estende fino a via Strada Vecchia, offrendo eccellente privacy e ampie possibilità di valorizzazione paesaggistica.
Ideale come residenza di charme, B&B, sede professionale o investimento. Con un intervento di ristrutturazione conservativa può diventare una dimora esclusiva o una struttura ricettiva di pregio.