Appartamento

PESEK - In esclusivo contesto residenziale derivante dal restauro conservativo di una struttura alberghiera, proponiamo in vendita un ampio bilocale su due livelli situato in una palazzina di recente costruzione (anni 2000), perfettamente integrata nel complesso originario.

La proprietà è immersa in un parco privato con accesso tramite cancello elettrico.

L’appartamento, caratterizzato da una superficie commerciale di 99 mq, si sviluppa su due livelli funzionali:

Piano Principale: Atrio d’ingresso che conduce a una zona living open space con cucina a vista. L'ambiente è valorizzato dal collegamento diretto al giardino di pertinenza, che favorisce la continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno completo finestrato dotato di vasca.

Piano Inferiore: Tramite scala a chiocciola interna si accede a un ampio vano accessorio sottostante, locale versatile ideale come taverna, zona smart working o area relax.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e non richiede interventi strutturali.

Riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a metano. Porta d'ingresso blindata.

Le spese condominiali in via preventiva ammontano a euro 600 annui comprensivi di acqua fredda.

La proprietà include un posto auto coperto di 12 mq situato all'interno dell'area condominiale.

Per info: Imobilia - tel 040.81.02.77 - cell 348.740.6896 - email info@imobilia.re

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