Appartamento

Appartamento in asta a Mariano Comense (CO) – Via IV Novembre 40/T (CAP 22066)

Appartamento situato in via IV Novembre 40/T a Mariano Comense, in un edificio condominiale di tre piani risalente a prima degli anni '50. L'immobile si trova in una zona residenziale con presenza di piccole attività commerciali e sufficienti parcheggi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie di 43 mq ed è composto da locale pranzo/cucina (16.30 mq), spazio disimpegno (1.23 mq), servizio igienico (3.21 mq) e camera (14.71 mq). Dal locale pranzo/cucina è possibile accedere allo spazio sottotetto ispezionabile tramite botola di accesso in legno e scala retrattile. L'altezza interna è di 2.76 ml.

Caratteristiche e dotazioni
Il soffitto dell’intero appartamento è perlinato in legno, il pavimento è in piastrelle, la porta di accesso è in legno (non blindata), le finestre in pvc con doppio vetro e gli scuri esterni sono costituiti da persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona non distante dal centro di Mariano Comense, in area prettamente residenziale e terziaria. La fermata dell’autobus si trova a circa 300 metri di distanza e la fermata del treno è a circa 800 metri/1 km di distanza; l’autostrada A9 dista a circa 8 km.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.000,00
Offerta minima: € 21.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Contratto d'affitto registrato
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale
• Vicino ai servizi
• Ultimo piano

Studio di fattibilità pre-asta

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.