Rustico - Casale

Casale in pietra del XVIII secolo immerso nelle colline della Val Bidente, nel cuore della Romagna Toscana, in posizione panoramica e riservata.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino delle costruzioni rurali dell’epoca.
Al piano terra troviamo le ex stalle, ambienti ampi e caratteristici, ideali per essere recuperati come taverna, spazi abitativi o locali accessori.
Il primo piano ospita l’appartamento principale, composto da soggiorno con camino, cucina, bagno e due camere da letto, di cui una con accesso alla suggestiva torretta con finestra ad arco (attualmente murata)
Al secondo piano si sviluppa una grande mansarda abitabile, con ingresso indipendente, recentemente valorizzata grazie al rifacimento del tetto con travi a vista.
La struttura dell'edificio è in buone condizioni generali, con interventi già eseguiti sulle parti principali, pur richiedendo alcuni lavori di aggiornamento. La distribuzione degli spazi consente una facile suddivisione in tre/quattro unità indipendenti, rendendo l’immobile adatto sia come residenza privata che come soluzione ricettiva.
Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq, che garantisce privacy, respiro e possibilità di valorizzazione esterna.
La posizione, immersa nel verde, ma facilmente accessibile, a pochi chilometri dall’aeroporto di Forlì e dal casello autostradale A14, unisce tranquillità e comodità.
Soluzione ideale per chi cerca una casa di carattere, con storia e potenziale, in un contesto naturale, ma non isolato.