Villa

Villa in asta a MONTEGRIMANO TERME (PU) – Località Calacecca SNC,6,7,10,11 (CAP 61010)

In asta villa singola situata a Montegrimano Terme (PU), in località Calacecca, facente parte di una lottizzazione a valle delle Terme di Montegrimano. L'immobile si trova a circa 2 km dalla cittadina, accessibile tramite la SP n.128 e strade di lottizzazione realizzate negli anni 2000.

Superficie e distribuzione interna:
La villa ha una superficie commerciale di 273,22 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un ingresso, la scala di collegamento al piano superiore, un soggiorno-cucina, uno studio, due camere e due bagni. Al piano secondo sono presenti un soggiorno con terrazzo, una camera e un altro bagno, oltre a locali tecnici nel sottotetto. L'altezza interna è di 2.80 metri. Lo stato di conservazione è discreto.

Caratteristiche e dotazioni:
L'apparecchiatura costruttiva è formata da telai in cemento armato tamponati, con solaio del P1 in laterocemento con sottostanti travi di legno, e solaio del tetto portante in legno a vista con falde articolate e copertura in tegole. Gli interni si trovano in discreto stato di manutenzione. I pavimenti del piano primo sono in piastrelle di gres e cotto di qualità ordinaria. I terminali dei bagni sono costituiti da elementi essenziali. L'impianto termico sembra efficiente, anche se alcuni elementi risultano essere stati prelevati. Esternamente l'intero stabile si presenta in modo decoroso con pareti intonacate tinteggiate in giallo ocra anticato. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetrate doppie.

Contesto e collegamenti:
La villetta si trova lungo una strada di lottizzazione in una piccola zona residenziale di nuova costruzione, situata in zona panoramica a monte della vallata del Conca.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.080.532,18
Offerta minima: € 332.160,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 29/05/2026
Termine presentazione offerte: 28/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Garage singolo
• Zona panoramica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.