Palazzo - Edificio

Nel rione di Castello, a pochi minuti dal centro di Lecco, proponiamo investimento immobiliare a reddito già attivo.

Bar completamente ristrutturato, locato con nuovo contratto di locazione e garantito da fideiussione: massima tutela del canone e rischio fortemente ridotto.

Canone annuo pari a € 18.671 con aggiornamento ISTAT al 100%, a garanzia di una redditività costante e indicizzata nel tempo.
Rendimento annuo lordo pari a circa 13,3%, valore estremamente competitivo e superiore alla media di mercato, ideale per investitori orientati al cash flow.

La presenza di area esterna rappresenta un elemento strategico che rafforza l’attrattività dell’attività e la stabilità dell’inquilino. Completa la proprietà un box, ulteriore plus in termini di valore e appetibilità.

Operazione ideale per investitori alla ricerca di rendita immediata, elevata redditività e solide garanzie contrattuali, con prospettiva di rivalutazione nel tempo.