Descrizione
L'eccellenza abitativa nella tranquillità residenziale
Nel cuore del Villaggio Azzurro, una delle zone residenziali più tranquille della Capitale, presentiamo una villa di pregio, progettata per chi non scende a compromessi tra comfort, tecnologia e qualità della vita.
Disposta su tre livelli, che possono essere resi indipendenti, tutti collegati da una scala interna e con ascensore, la proprietà coniuga eleganza architettonica e funzionalità d'avanguardia.
Ogni piano dispone di ingresso autonomo, garantendo massima flessibilità d'uso e un'eccezionale versatilità abitativa.
Piano inferiore: Spazio e Benessere
Il livello inferiore accoglie con un grande living, dotato di camino con forno a legna integrato, e un'ampia cucina a vista, dotata di isola centrale e cantinetta: un invito naturale alla convivialità e al piacere della tavola.
La luce naturale entra generosa grazie all'affaccio diretto sulla scala che conduce al giardino, creando un’atmosfera calda e avvolgente.
Piano intermedio: Convivialità e Riposo
Un luminoso soggiorno si apre sul giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.
La zona notte si compone di un’ampia camera padronale con bagno en suite, due camerette e un bagno comune con vasca.
Ambienti generosi e ben proporzionati, pensati per accompagnare con discrezione il ritmo della vita quotidiana.
Piano Superiore: Privacy ed Esclusività
Riservato e silenzioso, il piano superiore è il rifugio più intimo della villa.
Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite, di cui uno impreziosito da una doccia idromassaggio, compongono un livello capace di rispondere a ogni esigenza: ospitalità di pregio, lavoro da casa, o semplicemente la ricerca di uno spazio tutto proprio.
Relax e Intrattenimento en plein air
Il giardino privato è un'estensione naturale della casa: una zona relax, un'area barbecue e una zona pranzo esterna lo trasformano in un salotto all'aperto, perfetto per accogliere ospiti o semplicemente godersi il silenzio in ogni stagione.
Due posto auto scoperti completano gli spazi esterni.
Tecnologia ed Efficienza Energetica
La villa è stata ristrutturata secondo elevati standard energetici, ottenendo la prestigiosa Classe Energetica A2, tra le più alte nel panorama residenziale italiano.
Ogni dettaglio impiantistico è stato selezionato tra le migliori soluzioni disponibili sul mercato:
•Climatizzazione Daikin, leader mondiale nel comfort termico
•Sistema tecnologico CNT Domodry, una tecnologia di controllo ambientale che monitora automaticamente il microclima interno.
•Serramenti Eurofutur certificati per permeabilità dell'aria, tenuta all'acqua e resistenza al carico del vento
•Vetri Planilux Saint-Gobain Glass: doppio vetro ad alta trasmissione luminosa, superfici perfettamente piane e assenza totale di distorsioni visive
•Impianto fotovoltaico composto da pannelli solari, per una produzione energetica autonoma e sostenibile, oltre che per la produzione di acqua calda sanitaria
Verde, Servizi e Qualità della Vita
Il Villaggio Azzurro si trova in una zona residenziale di nuova generazione, progettata fin dalle origini con criteri urbanistici moderni e orientati alla qualità della vita.
Con oltre 38 ettari di parco pubblico, si distingue per una densità abitativa volutamente contenuta, pensata per garantire tranquillità, vivibilità e uno stile di vita a misura d'uomo.
Il tessuto urbano è caratterizzato da piste ciclopedonali, 8 parchi tematici, grandi piazze, zone relax e verde diffuso in ogni angolo.
Una rete di servizi completa e integrata, che include scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi, centri sportivi, parchi e spazi ricreativi, rende la zona completamente autosufficiente e ideale per le famiglie.
Un quartiere green, sicuro e ben connesso, dove la dimensione umana dell'abitare è stata messa al centro del progetto urbano.
Una villa di pregio in un quartiere pensato per vivere meglio: un'opportunità rara per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort privato, efficienza energetica e qualità del contesto urbano.
La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale.
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