Villa in vendita a Roma - Via di Mezzocammino, 339 mq

Nel cuore del Villaggio Azzurro, tra i quartieri residenziali più apprezzati del quadrante sud di Roma, questa villa rappresenta una sintesi rara di comfort, efficienza energetica e versatilità abitativa.

Inserita in un contesto silenzioso e circondato dal verde, la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore privato. Una configurazione studiata per garantire continuità tra gli ambienti e, al tempo stesso, la possibilità di rendere ogni piano completamente indipendente grazie agli ingressi autonomi presenti a ciascun livello.
Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera conciliare vita privata e professionale o per chi ricerca spazi capaci di evolvere nel tempo seguendo nuove esigenze abitative.

Il piano inferiore: il cuore della convivialità
Accogliente e generoso nelle dimensioni, il livello inferiore è pensato come il luogo dedicato all'incontro e alla condivisione.
Il grande living con camino e forno a legna integrato dialoga con una cucina a vista dotata di isola centrale e cantinetta, creando un ambiente naturalmente predisposto ai momenti trascorsi in famiglia o agli incontri con amici.
La luce naturale, favorita dall'affaccio diretto verso il giardino, accompagna ogni spazio e contribuisce a creare un'atmosfera calda e rilassante.

Il piano principale: equilibrio e quotidianità
Il livello intermedio è dedicato alla vita di ogni giorno.
Il soggiorno, luminoso e aperto verso il verde, stabilisce una continuità armoniosa tra gli spazi interni e il giardino, amplificando la sensazione di apertura e benessere.
La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca. Ambienti ben distribuiti e proporzionati, progettati per offrire comfort, privacy e funzionalità.

Il piano superiore: uno spazio riservato e indipendente
L'ultimo livello della villa è caratterizzato da un'atmosfera più intima e riservata.
Tre camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato, offrono massima autonomia e comfort. Uno dei bagni è impreziosito da una doccia idromassaggio, mentre la distribuzione degli ambienti rende questo piano particolarmente adatto per accogliere ospiti, creare una zona studio professionale o realizzare una suite privata dedicata al relax.

Vivere all'aperto
Il giardino privato rappresenta una naturale estensione della casa.
L'area relax, la zona barbecue e lo spazio dedicato ai pranzi e alle cene all'aperto trasformano l'esterno in un vero e proprio luogo di socialità e benessere, da vivere durante tutto l'anno.
Due posti auto scoperti completano la proprietà.
Tecnologia al servizio del comfort
Recentemente ristrutturata con particolare attenzione all'efficienza energetica, la villa ha raggiunto la Classe Energetica A2, risultato che testimonia la qualità degli interventi eseguiti e la cura dedicata alle prestazioni dell'edificio.
Le dotazioni comprendono un sistema di climatizzazione Daikin, tecnologie avanzate per il controllo del microclima interno, serramenti ad alte prestazioni, doppi vetri a elevata trasmissione luminosa e un impianto fotovoltaico che contribuisce alla produzione di energia e acqua calda sanitaria.
Un insieme di soluzioni pensate per garantire benessere abitativo, consumi contenuti e una gestione efficiente della casa.
Il valore di un quartiere progettato per vivere meglio
Il Villaggio Azzurro è una realtà residenziale nata secondo criteri urbanistici moderni, con ampi spazi verdi e una densità abitativa contenuta.
Gli oltre 38 ettari di parco pubblico contribuiscono a creare un contesto particolarmente apprezzato da chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti.
La posizione consente di raggiungere con facilità il Campus Bio-Medico di Roma e garantisce collegamenti agevoli verso l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino, un elemento particolarmente interessante per professionisti e famiglie con esigenze di mobilità frequente.

Una residenza pensata per il futuro
Più che una semplice villa, questa proprietà rappresenta una scelta di stile di vita: spazi generosi, comfort contemporaneo, elevata efficienza energetica e un contesto residenziale tra i più equilibrati della città.
Una proposta destinata a chi ricerca una casa capace di coniugare riservatezza, qualità costruttiva e benessere quotidiano in uno dei quartieri più verdi e tranquilli di Roma.

La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale.
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