Villa

Casa indipendente in asta a Monte San Savino (AR) – Via Fanfani 22 (CAP 52048)

L'immobile si trova in Comune di Monte San Savino, nella frazione di Alberoro, in una zona residenziale collinare a circa 5 km dal centro cittadino. La zona è ben servita dalla viabilità e dispone di parcheggi.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie di 159 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato si trovano due cantine con scala interna di collegamento. Il piano terra ospita un soggiorno-pranzo con accesso ai resedi esterni, una cucina e un servizio igienico, oltre alla scala per il piano superiore. Al piano primo-sottotetto si trovano due camere da letto, due servizi igienici, un disimpegno, un ripostiglio e un ampio terrazzo di circa 22 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato costruito alla fine degli anni 2000 con struttura portante in cemento armato e pareti di tamponamento esterne in muratura. Le finiture includono intonaci interni ed esterni, tramezzi interni in muratura, pavimentazioni in monocottura, infissi interni in legno e infissi esterni in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori e caldaia singola.

Contesto e collegamenti
La zona è sufficientemente servita dalla viabilità interna e dalla viabilità che comunica con la Strada Provinciale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 17:00

Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Ampio terrazzo
• Posto auto privato
• Cantina

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.