Villa

In spettacolare posizione panoramica a pochi chilometri dal centro di Arezzo e con bella vista sulla città sorge questa villa risalente agli anni ‘30 del secolo scorso, parzialmente restaurata nel 2006, con dependance ed annessi di servizio vari. L’immobile principale di circa 380 mq distribuiti su due livelli è caratterizzato da una facciata principale nello stile tipico del periodo di costruzione e da un prospetto posteriore, corrispondente all’originaria abitazione del personale di servizio, impreziosito da una particolare pittura a fasce verticali che dona esclusività a tutto il complesso. Nello specifico troviamo a piano terra un grande ingresso, la cucina, la sala da pranzo, il salone, lo studio, una grande dispensa/locale tecnico ed il bagno. Una bellissima scala porta al primo piano dove abbiamo lo studio con terrazzo panoramico, sei camere e tre bagni tutti finestrati. Poco distante troviamo la dependance di circa 180 mq su due livelli caratterizzata da due appartamenti indipendenti, un trilocale al primo piano ed un bilocale a piano terra. Un garage doppio, la cantina, la legnaia ed il deposito attrezzi completano la proprietà circondata dal proprio parco di circa 10 ettari con due sorgenti naturali, i pozzi artesiani ed un singolare impianto eolico per la produzioni di energia elettrica. Per la favorevolissima posizione panoramica, circondata dal verde ma vicina alle principali vie di comunicazione ed al centro di Arezzo questa villa si presta ad ogni tipo di destinazione, è infatti ideale sia come prestigiosa dimora principale che come casa vacanze o addirittura ad essere trasformata in lussuosa struttura ricettiva. Buone condizioni, abitabile fin da subito.