Villa

In ottima posizione riservata ma non isolata nella splendida Valdichiana cortonese moderna villa di recente costruzione dotata di ogni comfort e vicina al centro abitato, al lago Trasimeno ed alle principali vie di comunicazione. Varcato il cancello di ingresso si accede alla proprietà di circa 8000 mq accolti da una suggestiva fontana che fa da preludio alla vista sconfinata sulla campagna che circonda il fabbricato. L’immobile di circa 350 mq distribuiti su tre livelli ha accesso da un bel portico che immette in un ampio ingresso signorile. Da qui si accede alla zona giorno caratterizzata da tre ambienti dove senza soluzione di continuità troviamo soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta su un grande porticato ideale per consumare i pasti all’aperto durante la bella stagione. Sempre a piano terra abbiamo due camere ed un bagno. Dall’ingresso una comoda scala porta al piano superiore dove troviamo due grandi camere aperte su di un ampio terrazzo panoramico, una terza camera matrimoniale, un bagno di servizio con angolo lavanderia ed il bagno principale. Sempre dall’ingresso si scende al piano interrato, raggiungibile anche mediante un comodo accesso indipendente, dove abbiamo una grande lavanderia/bagno, un salone doppio con angolo cottura ed un locale pluriuso. L’esterno è invece caratterizzato da una bellissima piscina 6x12 mt a sfioro interamente rivestita in travertino con ampio solarium e gazebo per godersi le calde giornate estive. La proprietà è quindi completata da un pensilina che garantisce numerosi posti auto coperti. I 15 kw di impianto fotovoltaico con 20 kw di batterie di accumulo, la colonnina per la ricarica di auto elettriche, il solare sanitario, il riscaldamento a pavimento integrato elettrico-gpl e le pompe di calore rendono questa villa ecologica e garantiscono bassissimi costi di gestione oltre che una elevata classe energetica.