Villa

In bella posizione panoramica, vicino alla superstrada Siena-Perugia, con una vista spettacolare su Cortona e sulle buche del prossimo Manzano Golf Resort ampio casolare in pietra con garage e dependance di circa 70 mq su due livelli comprendente un secondo garage/rimessa e cantina seminterrata con sistema anti-allagamento posta sul fronte del fabbricato. L’immobile principale di circa 250 mq distribuiti su tre livelli è caratterizzato a piano terra da un bel portico aperto sul giardino da cui si accede al grande salone doppio e da qui alla cucina con sala da pranzo separata e dispensa ed al bagno di servizio. Dalla zona cucina-pranzo si raggiungono direttamente sia il garage che l’area attrezzata sul retro ideale per pasti all’aperto nella bella stagione. Dal salone una comoda scala porta al primo piano caratterizzato da un ampio disimpegno/studio su cui si aprono la camera padronale con bagno privato e guardaroba, la seconda camera matrimoniale ed il bagno al piano. Completa l’immobile il piano sottotetto dove sono stati ricavati una pratica alcova con due letti, il bagno e locali guardaroba/magazzino. La proprietà è completata da un resede/parco interamente recintato di circa 7500 mq dove trovano posto il barbecue con forno a legna, una suggestiva fontana con piante acquatiche, l’impianto fotovoltaico da 3 kw, la bella piscina a sfioro di 10x5 mt e la predisposizione per un campo da tennis/calcetto con illuminazione. Il parco è caratterizzato fra le altre da numerose piante da frutto ed olivi oltre agli imponenti cipressi tipici del panorama toscano. Il casolare è molto curato nelle finiture e gode di numerosi comfort fra cui impianto di aspirazione centralizzata, aria condizionata, infissi esterni in ferro ed interni in legno con vetro blindato e zanzariere, cancello automatico e porta del garage elettrica, telecamere di sicurezza ed impianto di allarme. Condizioni eccellenti ed abitabile fin da subito è ideale sia come seconda casa che come suggestiva abitazione principale.