Villetta a schiera

Fano (PU) Centinarola.
In zona semi centrale, servita e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare anni '70 di 232mq da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due piani più accessori.

Al piano terra di 120mq troviamo un ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile e terrazza esclusiva di 40mq, bagno, scale interne con possibilità di creare un accesso indipendente per il primo piano di 112mq composto da zona giorno con cucina separata e balcone di 15mq, bagno, ampio disimpegno, zona notte composta da due camere matrimoniali.
Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di 183mq in gran parte pavimentato ed una cantina di 81mq.

L'immobile viene venduto come unica unità immobiliare ma si presta ad essere suddiviso in due appartamenti. Facile divisione per renderli indipendenti e comodi spazi abitativi più accessori.

Possibilità di acquistare magazzino di 174mq al piano terra sul retro, dove vi è la possibilità di creare un ulteriore unità abitativa, facendo il cambio destinazione d'uso. Richiesta: 120.000€

Ideale per uno o più nuclei familiari, per famiglie numerose che necessitano di spazio o per investitori che vogliono suddividere in più appartamenti indipendenti.

Richiesta: 295.000,00 € Tratt.

"APE G" IPE: 123 Kwh/mqanno