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Descrizione

Villetta in vendita con due appartamenti indipendenti e spazi esterni – Porto Istana

A Porto Istana, in una delle località più apprezzate della zona di Olbia per la vicinanza al mare e la bellezza del contesto naturalistico, proponiamo in vendita una villetta composta da due appartamenti indipendenti, inserita in una posizione tranquilla e riservata, ideale sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile versatile, con la possibilità di utilizzare le due unità in modo autonomo, sia per esigenze familiari sia per locazioni stagionali o annuali. La distribuzione degli spazi consente infatti di vivere l’immobile come casa principale con dependance, oppure di gestire separatamente i due appartamenti, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà.

L’immobile è circondato da spazi esterni che ne aumentano notevolmente la vivibilità, offrendo aree ideali per il relax all’aperto, per pranzi e cene nella stagione estiva e per godere della tranquillità del contesto. La presenza delle verande e delle zone esterne rende la casa particolarmente adatta a chi cerca una soluzione vicina al mare ma allo stesso tempo riservata e funzionale.

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. Porto Istana è una delle zone più richieste del territorio, apprezzata per le sue spiagge di sabbia chiara, il mare cristallino e la comodità dei collegamenti. L’immobile si trova infatti a breve distanza dalle spiagge più belle della zona e permette di raggiungere facilmente Olbia, il porto e l’aeroporto internazionale, risultando quindi ideale anche per chi desidera investire in una casa da mettere a reddito.

Dal punto di vista dell’investimento, la presenza di due appartamenti indipendenti rappresenta un valore aggiunto importante. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente adatta al mercato delle locazioni turistiche, molto richiesto in tutta l’area di Porto Istana, ma anche a chi desidera ospitare familiari o amici mantenendo privacy e autonomia tra i vari ambienti.

Si tratta quindi di una soluzione immobiliare completa e versatile, capace di unire la vicinanza al mare, la tranquillità della posizione, la comodità dei servizi e un interessante potenziale di rendimento. Un immobile adatto sia a chi è alla ricerca di una casa in Sardegna da vivere in prima persona, sia a chi desidera effettuare un acquisto con finalità di investimento.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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