Villa

Villa singola di prestigio su lotto di 3.500 m² con porticati, impianto solare e finiture di alto livello

In posizione rurale tranquilla e riservata, a 20 km dal Lago di Garda (Desenzano), proponiamo elegante villa singola edificata nel 1984/85 su lotto completamente recintato di circa 3.500 m².

L'abitazione si sviluppa su piano rialzato e piano terra/seminterrato per una superficie complessiva di circa 321 m², oltre a 124 m² di porticati su tre lati.

PIANO RIALZATO (circa 190 m²)

Zona giorno
• Salone di 56 m² con camino in marmo
• Cucina abitabile di 26 m² arredata in muratura con piano in granito
• Studio/camera di 16 m²
• Accesso ai porticati con ampie porte vetrate a sollevamento

Zona notte
• Suite padronale di 39 m² con cabina armadio e bagno privato (vasca idromassaggio Jacuzzi, doccia doppia, doppio lavabo in marmo)
• Seconda camera matrimoniale di 17 m²
• Secondo bagno di 8 m²

Finiture: pavimenti in afromosia nella zona giorno/notte, marmi pregiati nei bagni, serramenti con apertura vasistas, vetri antisfondamento.

PIANO TERRA / SEMINTERRATO (circa 131 m²)
• Studio/camera 11 m²
• Bagno di servizio 5 m²
• Lavanderia
• Cantina 13 m²
• Locale tecnico 24 m²
• Garage 37 m²

CARATTERISTICHE TECNICHE
• Doppio isolamento termico (muri, solai, tetto)
• Riscaldamento misto: pannelli radianti a pavimento + termosifoni
• Impianto solare per acqua calda
• Pozzo privato (90 m)
• Impianto di irrigazione automatico
• Impianto di allarme
• Aspirazione centralizzata
• Gas GPL
• Cancello automatico

PUNTI DI FORZA

Ampie metrature interne ed esterne
Finiture di alto livello
Totale privacy
Porticati vivibili su tre lati
Spazio per eventuale piscina

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e tranquillità, rimanendo comodo ai principali collegamenti.