Villa

Nel pieno centro di Roccavione, in Via della Repubblica, proponiamo in vendita una proprietà di ampia metratura, unica nel suo genere, ideale sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di una soluzione con due abitazioni distinte. La villa si trova in una zona molto bella e comoda a tutti i servizi ed è composta da due unità abitative completamente separate, entrambe dotate di ingressi indipendenti sia carrai che pedonali, garantendo così privacy e grande versatilità di utilizzo.

La prima unità è una porzione indipendente libera su tre lati, attualmente in stato abitabile ma con la possibilità di essere riadattata e personalizzata in base alle proprie esigenze, composta da quattro camere da letto, un ampio soggiorno, una grande cucina e un bagno, oltre ad un ampio sottotetto sfruttabile che rappresenta uno spazio aggiuntivo molto interessante. Al piano terra troviamo un grande box auto con doppio ingresso, in cui è possibile parcheggiare comodamente cinque o più vetture, oltre a locali di sgombero e cantina che completano la funzionalità di questa parte della proprietà.

La seconda unità abitativa è più contenuta nelle dimensioni ma è stata completamente ristrutturata a nuovo in tutte le sue parti e si presenta in condizioni impeccabili, pronta da abitare, composta da una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina, una grande camera da letto con cabina armadio separata e due comodi bagni, di cui uno dotato di vasca. A rendere ancora più interessante questa soluzione troviamo un ampio terrazzo completamente esposto al sole, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione, mentre al piano terra è presente un ulteriore locale di sgombero o box auto e al piano interrato una bellissima tavernetta, perfetta come spazio conviviale, zona feste o area dedicata al tempo libero.

Si tratta di una soluzione davvero rara sul mercato, perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera unire abitazione principale e investimento oppure per chi è alla ricerca di grandi spazi in una posizione centrale senza rinunciare alla comodità dei servizi.