Appartamento

GENOVA – SAN FRUTTUOSO | AMPIO APPARTAMENTO 8 VANI LUMINOSO

Nel cuore del quartiere di San Fruttuoso, e di Genova in Via Archimede, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera vivere in una zona centrale,a due passi dalla stazione del treno di Genova Brignole perfettamente servita e ben collegata con ogni area della città.

L’immobile si trova al primo piano di uno stabile ordinato e ben mantenuto, in posizione strategica ma al tempo stesso tranquilla e residenziale. La zona è tra le più richieste di Genova grazie alla presenza di negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici, servizi sanitari, e ogni comodità raggiungibile comodamente a piedi.

L’appartamento sviluppa una superficie di circa 120 mq commerciali ed è composto da ben 8 vani, distribuiti in modo funzionale e razionale. L’ingresso conduce agli ambienti principali della casa, caratterizzati da spazi generosi e ottima vivibilità.

La proprietà è composta da:

quattro camere da letto di ampia metratura, ideali sia come camere matrimoniali sia come studio o stanza hobby;
una spaziosa sala, perfetta come zona living o soggiorno di rappresentanza;
cucina abitabile separata, comoda e ben organizzabile;
bagno;
pratico disimpegno che garantisce una chiara divisione tra zona giorno e zona notte.

L’esposizione rende l’appartamento particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata, caratteristica che valorizza ulteriormente gli ambienti interni e conferisce una piacevole sensazione di comfort abitativo.

Lo stato interno è buono e l’immobile risulta immediatamente abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione secondo gusti ed esigenze moderne. È presente porta blindata per una maggiore sicurezza e l’impianto elettrico è sfilabile, elemento molto apprezzato in ottica di eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni future.

La consegna dell’immobile può essere immediata, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per chi necessita di un trasferimento rapido sia per investitori alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito.

Grazie alla distribuzione interna e alla metratura generosa, l’appartamento si presta a diverse soluzioni abitative: abitazione principale per famiglie numerose, studio professionale con abitazione annessa oppure investimento per locazioni a studenti o lavoratori, vista la vicinanza ai principali servizi e collegamenti cittadini.

Punti di forza:
• Ampia metratura – 120 mq
• 8 vani ben distribuiti
• 4 camere da letto
• Sala e cucina separata
• Primo piano comodo
• Ottima luminosità
• Buono stato interno
• Porta blindata
• Impianto elettrico sfilabile
• Zona centrale e servitissima
• Consegna immediata

Una soluzione rara per dimensioni, posizione e versatilità, perfetta per chi cerca spazio, comodità e praticità nel cuore di Genova.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.