Appartamento

Affitto Flessibile – Disdetta 2 Mesi Prima

Vivi l'Esperienza Unica di Luxò!

Scopri Cassandra, una residenza di charme situata al secondo piano di un signorile stabile degli anni '30. A differenza delle moderne soluzioni open-space, questo appartamento offre una distribuzione degli ambienti classica e generosa: un ampio ingresso accogliente, una cucina abitabile separata firmata Lube e due stanze distinte, il tutto rifinito con pavimentazione in Gres Porcellanato e infissi a taglio termico.
Con i suoi due balconi privati e l'aggiunta di una cantina di pertinenza, Cassandra rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza d'epoca e il comfort tecnologico più avanzato (Sky, Netflix e Wi-Fi già attivi).

Caratteristiche dell’Immobile:
- Indirizzo: Via Varesina, 39
- Tipologia: Ampio appartamento con cucina abitabile e doppia esposizione
- Disposizione: Ingresso padronale, cucina abitabile separata, due ampi locali (soggiorno e zona notte), disimpegno, bagno finestrato e due balconi (uno in zona giorno e uno in camera).
- Pertinenze: Vano di cantina incluso al piano interrato.
- Servizi Premium: Wi-Fi ultra-veloce, Sky e Netflix inclusi, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termovalvole.
- Contratto: Affitto transitorio con flessibilità da 1 a 12 mesi.

Dotazioni e Comfort di Alto Livello:
- Design & Arredo: Cucina Lube completa di elettrodomestici (forno, microonde, lavastoviglie, macchina del caffè, bollitore) e sistema riposo Dorelan.
- Comfort Domestico: Lavatrice, asciugatrice, aspirapolvere e boiler elettrico ad alta efficienza.
- Sicurezza e Infissi: Rilevatore monossido di carbonio, porte scorrevoli salvaspazio e infissi in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.

Vantaggi per Affitti Transitori:
- Spazi Ottimizzati: La presenza di un ingresso e di un disimpegno garantisce massima privacy tra gli ambienti.
- Ready-to-live: Tutto è già configurato, dagli abbonamenti TV alle stoviglie.
- Flessibilità Totale: Contratti su misura con possibilità di recesso con soli 2 mesi di preavviso.

Dettagli Economici e Depositi Cauzionali

Prezzo e Durata (Spese condominiali incluse):
- 6–12 mesi: 1.300,00 €/mese
- 3–6 mesi: 1.400,00 €/mese
- 1–3 mesi: 1.500,00 €/mese

Utenze e Servizi (Luce, Gas, Wi-Fi, Sky, Netflix): 150,00 €/mese

Deposito Cauzionale:

6–12 mesi: + 2.500,00 €
3–6 mesi: + 2.000,00 €
1–3 mesi: + 1.500,00 €

Commissioni Luxò:
Tariffa: 13% + IVA sul totale del canone di locazione.
Esempio su 12 mesi: Canone totale 15.600 € → Commissione 13% (2.028 €) + IVA 22% (446,16 €) = 2.474,16 €

Servizi Luxò
Verifichiamo ogni dettaglio per garantirti una casa che corrisponda esattamente alle tue aspettative. La planimetria fedele all'atto notarile e le dotazioni di marca rendono Cassandra una delle soluzioni più affidabili e prestigiose nel panorama degli affitti transitori milanesi.
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