Palazzo - Edificio in vendita a Alessandria - Viale Milite Ignoto, 250 mq

Rif: fch4 propone in vendita intera palazzina cielo-terra situata in Via Milite Ignoto, nella ricercata zona Orti di Alessandria.

La posizione è uno dei punti di forza: contesto tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo comodissimo a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, facilmente raggiungibili anche a piedi.

COMPOSIZIONE

La proprietà, risalente ai primi del ‘900, si presenta con facciata in ottimo stato ed è composta da tre appartamenti trilocali:

Piano terra – 87 mq
In buono stato e attualmente locato, perfetto per garantire una rendita immediata
Primo piano – 81 mq
Abitabile, con 3 balconi che donano luminosità e sfogo esterno
Secondo piano – 68 mq
Da ristrutturare, ideale per personalizzazione, con 2 balconi
✨ PLUS DELL’IMMOBILE

✔ Indipendenza totale cielo-terra
✔ Cortile privato, ideale come spazio relax o parcheggio
✔ Cantine al piano seminterrato
✔ Riscaldamento autonomo
✔ Nessuna spesa condominiale (gestione completamente autonoma)
✔ Ottima opportunità di valorizzazione

PERFETTA PER:
Investitori alla ricerca di una soluzione con rendita già attiva
Operazioni di frazionamento e rivendita
Soluzioni bifamiliari o trifamiliari
Chi desidera indipendenza e spazi versatili

Una soluzione rara sul mercato, con ampie possibilità di personalizzazione e ottimo potenziale di rendimento.