Villa

Villa in asta a Certaldo (FI) – via Tavolese, 225 (CAP 50020)

Villa situata in via Tavolese n. 225, località Marcialla, nel comune di Certaldo, in un contesto collinare con vista panoramica sulla Val d'Elsa. La villa si trova in una zona tranquilla della campagna toscana, in posizione centrale rispetto a città d'arte come Firenze, Siena, Lucca, San Gimignano e Volterra.

Superficie e distribuzione interna:
La superficie commerciale è di 427.49 mq. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano due autorimesse, due cantine, un locale tecnico a comune e un bagno. Il primo piano è composto da tre camere doppie con bagno privato (una suite), disimpegni, scala e uscite verso il giardino. Il secondo piano ha la stessa composizione del primo.

Caratteristiche e dotazioni:
Le camere sono illuminate da finestre e porte finestre. Le pareti sono rifinite con intonaco civile e tinteggiate con tempere. I pavimenti sono in cotto nelle camere e negli spazi di servizio. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con persiane in legno alle finestre. I bagni sono dotati di vasca idromassaggio, doccia, lavabo, WC e bidet. La villa è dotata di impianto idrosanitario alimentato dalla centrale termica, impianto di riscaldamento con fan-coil e radiatori, impianto elettrico sottotraccia e impianto antenna TV. È presente una centralina antincendio e rilevatori di fumo nelle camere.

Contesto e collegamenti:
La villa è facilmente raggiungibile sia dal raccordo con l'A1 Firenze-Siena, sia dalla superstrada Fi-Pi-Li uscita Ginestra Fiorentina.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 309.825,00
Rilancio minimo: € 8270,00
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 23:59

Studio di fattibilità pre-asta

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.