Descrizione

Appartamento in asta a Certaldo (FI) – Via Tavolese 227 (CAP 50052)

Appartamento situato in Villa Luisa, in via Tavolese n.227, località Marcialla, nel comune di Certaldo. La villa è posta in un contesto collinare con vista panoramica sulla Val d'Elsa, in posizione centrale rispetto a città d'arte come Firenze e Siena.

Superficie e distribuzione interna:
L'appartamento ha una superficie commerciale di 92 mq. È composto da ingresso (2,81 mq), bagno (4,84 mq), soggiorno-pranzo (24,13 mq) e camera (23,66 mq). L'altezza interna non è specificata. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni:
Le pareti sono finite con intonaco civile e tinteggiate con tempere chiare, il soffitto è a travetti di legno e il pavimento in cotto. Il bagno ha parte delle pareti rivestite in monocottura. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, impianto elettrico sottotraccia, antenna centralizzata e split per l'aria condizionata.

Contesto e collegamenti:
La zona è facilmente accessibile sia dal raccordo con l’A1 Firenze — Siena, sia dalla superstrada Fi-Pi-Li uscita Ginestra Fiorentina.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 225.000,00
Offerta minima: € 76.500,00
Rilancio minimo: € 3060,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Conforme urbanisticamente
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.