Villa

Nel comune di Trezzano Rosa, in contesto tranquillo e riservato ma comodo ai principali servizi e al centro paese, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità abitativa. L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno con affaccio diretto sul giardino privato e su un elegante terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da una sala da pranzo con balcone, oltre a un comodo disimpegno che conduce a bagno e studio.

Attraverso una solida e raffinata scala in muratura si accede al primo e ultimo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Al piano interrato troviamo un'ampia taverna, perfetta come spazio conviviale, oltre a lavanderia e cantina.

La proprietà è completata da accesso diretto a un ampio box di 48 mq, particolarmente comodo e funzionale. Elemento di grande valore aggiunto è l'area edificabile inclusa nella vendita, di circa 1.500 mq, con una capacità edificatoria di 320 mq di SLP, ideale per la realizzazione di due ulteriori villette indipendenti.

La soluzione è libera al rogito e rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera una residenza esclusiva sia per chi è interessato a un investimento immobiliare di rilievo. Trattativa riservata. Consigliamo vivamente la visione.
Classe Energetica: B EPI: 77,77 kwh/m2 anno