Villa

TREZZANO ROSA – CENTRO PAESE
Prestigiosa villetta bifamiliare di 390 mq con giardino, finiture di pregio e ambienti ampi e luminosi
Nel cuore di Trezzano Rosa, all’interno di una corte privata elegante e riservata, proponiamo una villa bifamiliare di grande rappresentanza, caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e finiture di livello superiore.
Edificata nel 1994 e ristrutturata completamente nel 2015, la casa si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata senza alcun intervento.

L’ingresso avviene tramite un vialetto privato, comodo e adatto anche a persone con mobilità ridotta, che conduce direttamente alla porta principale. Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia zona giorno, impreziosita da pavimenti in marmo Kashmir White misto Novarizzi, un materiale pregiato che dona eleganza e luminosità a tutto il piano.

Il soggiorno doppio è suddiviso in due ambienti distinti: da un lato la sala da pranzo, arricchita da una stufa a legna che crea un’atmosfera calda e accogliente; dall’altro la zona TV e relax, con affaccio diretto sul giardino frontale, ideale per vivere la casa anche all’esterno.
Accanto al soggiorno si trova la cucina abitabile, anch’essa con uscita verso il giardino retrostante, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. Completa il piano un bagno di servizio, rifinito con materiali di qualità.

Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali. Una delle due dispone di una cabina armadio e di un bagno privato, garantendo comfort e privacy. Sullo stesso livello si trova un secondo bagno, molto spazioso, dotato di doppi servizi e vasca idromassaggio, oltre all’accesso al balcone.

Il piano superiore ospita una mansarda di grande metratura, già predisposta con gli impianti e facilmente trasformabile in ulteriori camere, studio o zona hobby. Lo spazio consente di ricavare fino a tre camere e un bagno, offrendo un potenziale di ampliamento notevole.

Al piano interrato si trova una taverna ampia e accogliente, perfetta per ricevere ospiti o creare un ambiente conviviale dedicato ai momenti in famiglia. Sono presenti inoltre un bagno, la lavanderia e il locale caldaia, dotato di una scala che permette l’uscita diretta verso il giardino retrostante.

La proprietà è completata da un box singolo situato all’interno del cortile privato con cancello elettrico.

Tra le dotazioni troviamo:
riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, stufa a legna, pavimenti in Kashmir White misto Novarizzi, pareti finemente decorate e ottime rifiniture in tutta la casa.

Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort, qualità e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità del centro paese.