Appartamento

Torino – Via Barge 6
Soluzione indipendente unica nel suo genere con due abitazioni, posti auto coperti, giardini ed aree uffici, riscaldamento e raffrescamento indipendenti.

All’interno di un contesto condominiale riservato, proponiamo in vendita una proprietà estremamente rara e versatile, ideale sia come residenza principale di pregio sia come soluzione mista abitativo/professionale.

L’accesso avviene tramite passo carraio sul cortile condominiale; da qui, un cancello elettrico privato introduce alla proprietà esclusiva, garantendo privacy e sicurezza. All’interno troviamo ben 4 posti auto coperti, elemento di assoluto valore per la zona.

Abitazione principale
Al primo piano si sviluppa un elegante appartamento di circa 85 mq, caratterizzato da:
• ingresso su soggiorno con camino a norma
• cucina separata da una raffinata vetrata con affaccio sulla zona living
• camera da letto
• due bagni
• cabina armadio

Elemento distintivo è il magnifico giardino pensile di circa 90 mq, finemente organizzato con pergole e gazebo, completamente circondato da siepi che assicurano massima riservatezza: uno spazio raro e vivibile in ogni stagione.

Abitazione secondaria (attualmente censita a magazzino)
Al piano terra con ingresso da giardino privato di circa 20 mq
• Monolocale di circa 30 mq, con zona giorno/notte, bagno

Magazzino
• Magazzino di circa 25 mq, collegabile al monolocale (già oggetto di licenza comunale) per la realizzazione di un unico comodo bilocale

Uffici
• Ampia area uffici di circa 100 mq, con doppio accesso (dal cortile privato e da quello condominiale), composta da:
• 5 ambienti di lavoro finestrati
• 2 bagni
• archivio di circa 10 mq
• Giardino privato di circa 20 mq circondato da siepi
(é possibile trasformare la soluzione in 3/4/5 abitazioni distinte al fine di generare eventuali b&b o affitti brevi.

Posizione strategica

La soluzione si distingue anche per la posizione estremamente favorevole:
• a brevissima distanza dal Tribunale di Torino
• vicina al Politecnico
• area ottimamente servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni genere

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Punti di forza
• proprietà indipendente all’interno di contesto condominiale che un alto grado di sicurezza
• 4 posti auto privati (rarità in zona)
• giardini pertinenziali ad ogni zona abitativa e lavorativa
• spazi versatili (abitazione + uffici + unità indipendenti)
• posizione strategica per professionisti e investitori

Soluzione ideale per chi ricerca un immobile distintivo, capace di unire comfort abitativo, rappresentanza e funzionalità operativa in una delle zone più richieste di Torino.