Palazzo - Stabile

Olbia Centro - Straordinario Complesso Residenziale da Personalizzare Fronte Parco Fausto Noce In una delle posizioni più invidiabili e strategiche di Olbia, esattamente in Via Tenente Cossu con affaccio diretto sul polmone verde del "Parco Fausto Noce", proponiamo un'eccezionale opportunità di investimento: un intero blocco residenziale sviluppato su quattro livelli, dotato di molteplici unità abitative, ampi spazi esterni e comode aree parcheggio. La zona, centralissima e di altissimo pregio, permette di raggiungere a piedi la Basilica di San Simplicio e il centro storico, godendo al contempo dell'immediata vicinanza a tutti i servizi di Viale Aldo Moro, supermercati, scuole e snodi viari per l'aeroporto. L'imponente compendio immobiliare si distingue per l'eccellente esposizione e la generosità degli spazi. Al piano terra troviamo una comoda corte d'ingresso, preziose aree coperte da destinare a parcheggio e una prima unità abitativa con terrazzo. I piani superiori (primo e secondo), comodamente accessibili tramite un ampio vano scala servito da predisposizione per ascensore, ospitano quattro funzionali appartamenti, tutti arricchiti da luminose verande e terrazze. Il fiore all'occhiello della struttura è situato al terzo e ultimo piano: un'esclusiva unità circondata da una grandissima terrazza panoramica di quasi 30 mq, perfetta per godere della vista sulla città. L'intero stabile viene venduto allo stato grezzo (strutture completate, impianti parzialmente predisposti ma privo di infissi, pavimentazioni e finiture interne). Questa caratteristica lo rende una vera e propria "tela bianca", ideale per imprese edili o investitori che desiderano completare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o le richieste del mercato odierno. Una soluzione irripetibile, perfetta per essere frazionata e rivenduta o per creare una lussuosa struttura ricettiva/B&B nel cuore pulsante di Olbia, il tutto a un prezzo a base d'asta estremamente competitivo. Valore d'asta: € 192.000,00 Offerta minima: € 144.000,00 Sconto: 25% Per motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità. Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. Cosa Offriamo: Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano. Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio. Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino; •Verifica problematiche legate alle trascrizioni; •Verifica presenza delle certificazioni; •Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull’immobile. •Valore di mercato dell’immobile aggiornato alla data della richiesta; •Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d’asta; •Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione; •Verifica di eventuali costi occulti a carico dell’aggiudicatario. Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta. Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi. Perché Sceglierci? Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità. Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato. Trasparenza e Affidabilità: La.