Appartamento

Cagliari, Viale Armando Diaz 150 – Grande Appartamento con 3 Camere e 4 Bagni in Zona Semicentrale
Appartamento all'asta a Cagliari in Viale Armando Diaz, uno dei viali alberati più riconoscibili della città, in posizione semicentrale con eccellente collegamento con il centro urbano, i principali servizi commerciali e le arterie di comunicazione verso il resto dell'area metropolitana. La zona è ben servita dal trasporto pubblico e offre comoda disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile fa parte di un grande fabbricato condominiale con accesso pedonale e carrabile direttamente dal viale, dotato di scala e ascensore, con struttura portante in cemento armato e finiture a intonaco e tinteggiatura.

L'appartamento si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da una superficie netta di quasi 100 mq, con affacci su tre lati che garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente. La distribuzione interna è generosa e funzionale: l'ingresso introduce a un ampio soggiorno e a una cucina separata, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto — soluzione rara a questo piano e per questa metratura — servite da ben quattro bagni con rivestimenti a parete. I pavimenti sono in ceramica in tutti gli ambienti. Un balcone scoperto con vista su Viale Diaz completa la dotazione dell'unità. Il fabbricato è dotato di certificato di abitabilità ed è agibile.

Un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento all'asta a Cagliari in Viale Armando Diaz da destinare a uso abitativo o da valorizzare attraverso un intervento di ristrutturazione che ne esalti le potenzialità. La metratura, la distribuzione degli spazi e la localizzazione in un contesto urbano consolidato e servito rendono questo immobile ideale tanto per l'acquisto della prima casa quanto come investimento immobiliare in una delle vie più centrali del capoluogo sardo. L'immobile è consegnato libero.
Valore di perizia: € 276.000,00
Offerta minima: € 183.917,25
Sconto: circa 33,4%