Appartamento

Cagliari, Quartiere Genneruxi - Elegante ed Ampio Appartamento Altamente Personalizzabile Situato in Via Zagabria, nel rinomato e richiestissimo quartiere di Genneruxi a Cagliari, questo elegante appartamento al secondo piano rappresenta un'eccellente opportunità abitativa. La zona si distingue per l'ottima qualità della vita, caratterizzata da una spiccata tranquillità, dalla presenza di curate aree verdi pubbliche e dalla comodità di avere tutti i principali servizi, le scuole e le reti di trasporto a pochi passi da casa, rendendola una delle aree residenziali più ambite della città. L'immobile vanta una generosa superficie commerciale di circa 114 mq e si fa apprezzare da subito per il livello delle finiture, tra cui spiccano i caldi pavimenti in parquet e le porte interne di ottima manifattura. L'attuale layout interno offre spazi straordinariamente ampi: l'ingresso disimpegna ben quattro camere da letto, un vero e proprio lusso per la città, tutte dotate di una comodissima cabina armadio privata. La camera padronale è ulteriormente valorizzata da un bagno privato en suite impreziosito da una vasca idromassaggio. A servizio dell'abitazione troviamo un secondo bagno completo con doccia e un pratico ripostiglio. La generosa metratura e la grande regolarità della pianta rendono questa soluzione una "tela bianca" dalle immense potenzialità: gli spazi si prestano a essere facilmente rimodulati e personalizzati per ricavare una magnifica e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, pur mantenendo un'ampia zona notte. La proprietà è infine arricchita da due godibili balconi che garantiscono sfogo all'aria aperta e ottima luminosità agli ambienti. Un'occasione di prestigio per chi desidera vivere in un quartiere d'élite a condizioni di mercato estremamente vantaggiose. Valore d'asta: € 333.450,00 Offerta minima: € 250.087,50 Sconto: 25% Per motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità. Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. Cosa Offriamo: Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano. Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio. Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino; •Verifica problematiche legate alle trascrizioni; •Verifica presenza delle certificazioni; •Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull'immobile. •Valore di mercato dell'immobile aggiornato alla data della richiesta; •Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d'asta; •Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione; •Verifica di eventuali costi occulti a carico dell'aggiudicatario. Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta. Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi. Perché Sceglierci? Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità. Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato. Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio trasparente e affidabile in ogni fase del processo. Per.