Villa

Situata a Olbia, nella rinomata e ricercata località balneare di Pittulongu, interessante soluzione immobiliare ideale come casa vacanze. La posizione è eccezionale: la splendida spiaggia de "Lo Squalo" dista appena 650 metri ed è comodamente raggiungibile a piedi, così come la vicina spiaggia del Pellicano. L'intera zona è perfettamente servita da negozi, supermercati, bar e ristoranti, garantendo ogni comfort a portata di mano durante i soggiorni estivi. L'immobile, collocato al piano seminterrato all'interno del curato Condominio "Elicriso", si presenta in buono stato di conservazione e viene proposto già provvisto di arredi. Gli spazi interni, sapientemente ottimizzati, comprendono una confortevole zona giorno, due comodi ambienti adibiti a camere da letto, un pratico disimpegno e un bagno. Le finiture includono pavimentazioni in ceramica e infissi in legno dotati di vetrocamera, a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un cortile privato di pertinenza e una generosa veranda coperta, impreziosita da travi in legno, perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. A completare e arricchire l'offerta vi è un utilissimo posto auto esclusivo situato all'interno dell'area condominiale, protetto da un caratteristico pergolato ombreggiante. Un'opportunità eccellente per chi cerca un appoggio al mare in Sardegna a un prezzo estremamente competitivo. Valore di perizia: € 126.300,00 Offerta minima: € 94.725,00 Sconto: 25% circa Per motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità. Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. Cosa Offriamo: Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano. Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio. Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino; •Verifica problematiche legate alle trascrizioni; •Verifica presenza delle certificazioni; •Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull'immobile. •Valore di mercato dell'immobile aggiornato alla data della richiesta; •Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d'asta; •Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione; •Verifica di eventuali costi occulti a carico dell'aggiudicatario. Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta. Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi. Perché Sceglierci? Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità. Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato. Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio trasparente e affidabile in ogni fase del processo. Per motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità. Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e.