Appartamento

La Maddalena - Spazioso Appartamento con Tre Camere, Balcone e Posto Auto Esclusivo Situato nell'affascinante e rinomata cornice dell'isola di La Maddalena, più precisamente nella tranquilla e servita località di Murticciola (Via Turati), questo ampio appartamento al terzo piano rappresenta un'opportunità abitativa rara e di grande interesse. La posizione strategica permette di vivere appieno la tranquillità residenziale pur trovandosi a breve distanza dal centro cittadino e dalle meravigliose spiagge dell'arcipelago. L'immobile si distingue per le metrature generose (ben 101 mq commerciali) e per una distribuzione degli spazi ottimale per accogliere comodamente anche le famiglie più numerose. L'ingresso conduce a una zona giorno ben separata, composta da un luminoso soggiorno dotato di impianto di climatizzazione e da una pratica cucina abitabile. La zona notte è il vero punto di forza della casa, ospitando ben tre camere da letto, oltre a un disimpegno e un bagno. A completare l'abitazione vi è un godibile balcone, ideale come sfogo esterno. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali di manutenzione ed è valorizzato da finiture curate, tra cui pavimentazioni in ceramica, infissi esterni in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. A rendere questa offerta assolutamente imperdibile nel contesto isolano (dove il parcheggio è spesso una criticità, specialmente nei mesi estivi) è la presenza di un comodo posto auto esterno in uso perpetuo ed esclusivo. Una soluzione perfetta sia come comoda residenza principale, sia come investimento da mettere a reddito o spaziosa casa vacanze per tutta la famiglia. Valore d'asta: € 150.000,00 Offerta minima: € 112.500,00 Sconto: 25% Per motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità. Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. Cosa Offriamo: Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano. Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio. Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino; •Verifica problematiche legate alle trascrizioni; •Verifica presenza delle certificazioni; •Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull’immobile. •Valore di mercato dell’immobile aggiornato alla data della richiesta; •Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d’asta; •Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione; •Verifica di eventuali costi occulti a carico dell’aggiudicatario. Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta. Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi. Perché Sceglierci? Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità. Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato. Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio trasparente e affidabile in ogni fase del processo.