Appartamento

Olbia, Via Sicilia - Accogliente Bilocale Indipendente con Cortile Privato Situato in una posizione semicentrale strategica e ben servita nel Comune di Olbia, proponiamo un grazioso appartamento bilocale posto interamente al piano terra, dotato di un comodo accesso indipendente direttamente dalla via pubblica. La zona, a prevalente vocazione residenziale, offre l'immediata vicinanza a tutti i principali servizi, uffici, banche e attività commerciali, garantendo la massima comodità per la vita quotidiana e permettendo di raggiungere agevolmente le infrastrutture cittadine, inclusi il porto e l'aeroporto. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di 56 mq e si distingue per un layout pratico e funzionale. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno di quasi 20 mq organizzato con un comodo angolo cottura a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, che ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale di oltre 14 mq dotata di impianto di climatizzazione e un bagno completo di doccia. L'immobile vanta buone finiture di base, tra cui serramenti esterni e portoncino d'ingresso in PVC bianco, pavimentazioni in monocottura e porte interne in legno tamburato. Il vero punto di forza di questa interessante proprietà è la presenza di un godibile cortile privato di oltre 27 mq: un prezioso e riservato sfogo all'aperto, perfetto per rilassarsi, organizzare cene estive o per chi possiede animali domestici. Una soluzione estremamente versatile, ideale sia come comoda abitazione principale per single o giovani coppie, sia come eccellente investimento da mettere a reddito. Valore d'asta: € 113.000,00 Offerta minima: € 84.750,00 Sconto: 25% circa Per motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità. Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. Cosa Offriamo: Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano. Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio. Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino; •Verifica problematiche legate alle trascrizioni; •Verifica presenza delle certificazioni; •Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull’immobile. •Valore di mercato dell’immobile aggiornato alla data della richiesta; •Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d’asta; •Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione; •Verifica di eventuali costi occulti a carico dell’aggiudicatario. Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta. Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi. Perché Sceglierci? Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità. Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato. Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio trasparente e affidabile in ogni fase del processo.