Appartamento

Olbia Centro, Via Amba Alagi - Elegante Appartamento con Tre Verande e Posto Auto Coperto Nel centro urbano di Olbia, all'interno di una curata palazzina residenziale di recente costruzione risalente alla fine degli anni '90, questo signorile appartamento al primo piano, comodamente servito da ascensore, offre un'eccellente soluzione abitativa. La posizione assolutamente strategica, con doppio accesso tra Via Amba Alagi e Via Vittorio Veneto, garantisce la massima comodità per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, i negozi e le vie di comunicazione, trovandosi inoltre a soli 10 minuti dal porto e dall'aeroporto cittadino. L'abitazione, che si presenta in buone condizioni generali di manutenzione, accoglie con un comodo ingresso che si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno-pranzo di oltre 30 mq, un ambiente ideale per la convivialità. La zona notte è ben organizzata e ospita due confortevoli camere da letto e due bagni, di cui uno riservato en suite a servizio della camera principale, oltre a un utile ripostiglio. Gli spazi esterni sono particolarmente godibili grazie alla presenza di ben tre verande coperte. L'immobile è impreziosito da finiture di qualità, come pavimenti in gres, infissi esterni in pregiato legno Meranti con vetrocamera e porte interne in legno massello, ed è dotato di un impianto di climatizzazione a pompe di calore supportato da una pratica stufa a pellet. A completare e rendere unica e invidiabile l'offerta nel contesto cittadino vi sono le pertinenze poste al piano interrato: un funzionale locale di sgombero e un prezioso posto auto coperto di 15 mq all'interno dell'autorimessa, accessibile agilmente tramite cancellata elettrica. Una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Olbia godendo del massimo del comfort e senza alcun problema di parcheggio, a un prezzo nettamente inferiore ai valori del libero mercato. Valore di perizia: € 219.305,00 Offerta minima: € 117.750,00 Sconto: 46% circa Per motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità. Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. Cosa Offriamo: Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano. Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio. Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino; •Verifica problematiche legate alle trascrizioni; •Verifica presenza delle certificazioni; •Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull’immobile. •Valore di mercato dell’immobile aggiornato alla data della richiesta; •Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d’asta; •Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione; •Verifica di eventuali costi occulti a carico dell’aggiudicatario. Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta. Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi. Perché Sceglierci? Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità. Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato. Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo.